نبذة عن City Edge
City Edge Developments مطور عقاري مصري اتأسس بشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. الشركة بتطور وبتدير مشروعات عقارية راقية، وكمان بتقدم خدمات إدارة التطوير وإدارة الأصول لحساب جهات تانية، في قطاعات السكني والتجاري والإداري والضيافة والتعليم.
فكرة المشروع
العلمين الجديدة اتخططت كمدينة أعمال مش بس مصيف، ومحتاجة مساحات إدارية حديثة للشركات والبنوك والجهات اللي بتفتح فروع فيها. Mazarine Hub بيقدم الحل ده في موقع واضح على المحور الرئيسي، قريب من مزارين ونورث إيدج وNorth Square.
مين يناسبه Mazarine Hub؟
المدى الواسع للمساحات بيخدم شرائح مختلفة:
- مستثمر فردي: مكتب صغير من 57 م² للإيجار
- شركة ناشئة أو مكتب استشارات
- فرع لشركة أو بنك
- مقر كامل لشركة كبيرة لحد 5,009 م²
ليه مكتب في العلمين؟
كل ما المدينة تكبر وعدد السكان الدائمين يزيد، الطلب على الخدمات المهنية زي المحاماة والمحاسبة والعقارات والتسويق بيزيد. والشركات اللي شغالة في السياحة والضيافة والتطوير محتاجة مكاتب قريبة من مشروعاتها. ده بيخلق طلب إيجاري متنامي على المكاتب.
حساب الاستثمار
في المكاتب، العائد بيعتمد على مدة العقد ونوع المستأجر. العقود الإدارية غالبًا أطول من السكنية، وده بيدي استقرار. احسب العائد الصافي بعد الصيانة والضرايب والفترات الفاضية، واسأل عن التشطيب وجاهزية التكييف والإنترنت لأنها بتفرق مع المستأجر.
أسئلة مهمة قبل الشراء
اسأل عن الدور والإطلالة، والمساحة الصافية مقابل الإجمالية، وعدد أماكن الركن المخصصة، ومواعيد التسليم، ونظام إدارة المبنى ورسومه، والأنشطة المسموح بيها. واطلب كل ده مكتوب قبل التعاقد.
الأسعار وخطط السداد
الأسعار وخطط السداد بتتغير باستمرار حسب المرحلة والمساحة والدور وموعد الاستلام، علشان كده مش بننشر أرقام في المقالات. لو عايز آخر سعر وآخر خطة سداد متاحة النهارده، كلم فريق مبيعات City Edge أو سيب بياناتك في الفورم وهنرجعلك بالتفاصيل كاملة ومكتوبة.
الخطوة الجاية
لو عايز تعرف الوحدات المتاحة النهارده في أي مشروع من مشروعات City Edge، سيب بياناتك في الفورم أو كلمنا على 01104244370 أو على الخط الساخن 16044. فريق المبيعات هيسألك عن ميزانيتك والمنطقة ونوع الوحدة، ويبعتلك الاختيارات المناسبة مع تفاصيل السداد مكتوبة.
اقرأ كمان
أسئلة شائعة
أصغر مكتب كام متر؟
57 م².
أكبر مساحة؟
حوالي 5,009 م².
Mazarine Hub فين؟
على المحور الرئيسي للعلمين الجديدة المؤدي لأبراج البوابة.
